شركة بالم هيلز تطلق “The Village” في مدينة “باديا”.. تجربة سكنية مبتكرة واستثمار استثنائي في العقارات لأول مرة في مصر

حازم بدران: مشروع «ذا فيليج» يؤكد التزام بالم هيلز بتقديم مشاريع مبتكرة للسوق العقاري المصري

أطلقت شركة بالم هيلز للتعمير، الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، مشروع “ذا فيلاج” في مدينة باديا، وهي خطوة مبتكرة في مجال التطوير العقاري في مصر، تجسد مفهوم “مدينة الكليات” المستوحى من الأساليب الغربية، ولكن تم تصميمها بطريقة تسمح للسكان بخوض تجربة سكنية فريدة فضلاً عن الاستفادة من أعلى عوائد الاستثمار.

ويأتي ذلك استمراراً لرحلة شركة بالم هيلز في طرح منتجات عقارية جديدة لأول مرة بالسوق المصري، بما يساهم في تحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري، وهو ما يفتح آفاقاً جديدة أمام المستثمرين في شراء الوحدات السكنية والحصول على عائد دوري مرتفع بالدولار.

تعتبر مدينة باديا أول مدينة ذكية غرب القاهرة وأول مدينة مستدامة في مصر طبقاً لأهداف التنمية المستدامة للأمم المتحدة ورؤية مصر 2030، ويتم إنشاؤها على مساحة 3 آلاف فدان وهي نواة مدينة أكتوبر الجديدة، بموقع استراتيجي يطل على المحاور والطرق الرئيسية، مما يجعلها حلقة الوصل بين غرب وشرق القاهرة.

وتضم القرية 1224 وحدة سكنية عالية الجودة ومرافق متكاملة من غرف دراسية مشتركة ومساحات عمل بالإضافة إلى خدمات متنوعة وصالات رياضية داخل المباني السكنية، وكل ذلك يضمن بيئة سكنية مريحة وعصرية، بالإضافة إلى الشريط التجاري الذي يضم وحدات تجارية وترفيهية متنوعة.

يقع المشروع في موقع استراتيجي على بعد دقيقة واحدة فقط من جامعة باديا، التي تم إنشاؤها بالشراكة مع جامعة تكساس الطبية (UTMB)، ويطل على نادي باديا، أكبر نوادي غرب القاهرة بمساحة 100 فدان، ويساهم هذا الموقع المثالي في تعزيز الجاذبية الاستثمارية للمشروع، ويقدم عوائد مرتفعة بالدولار للمستثمرين الراغبين في شراء الوحدات السكنية.

وقال السيد حازم بدران الرئيس التنفيذي المشارك والعضو المنتدب لشركة بالم هيلز للتعمير: “يؤكد مشروع القرية في مدينة باديا التزام بالم هيلز بتقديم رؤية مختلفة ومبتكرة لقطاع العقارات في مصر، والعمل على تغيير المشهد العقاري في مصر بشكل جذري، ووضع مصر على خريطة الابتكار والتطوير في قطاع العقارات من خلال هذا النموذج الجديد الذي يجمع بين جميع احتياجات العمل والدراسة والترفيه، مع الالتزام بالاستدامة والتكنولوجيا الذكية، مما يعزز بيئة ديناميكية تلبي الاحتياجات المتنوعة للحياة العصرية، ويعزز فرص النمو المستدام في المنطقة. كما يعد المشروع فرصة استثمارية للباحثين عن عائد دوري مرتفع”.

وتنفذ شركة باديا سيتي بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، باستثمارات إجمالية تصل إلى 100 مليار جنيه، وانتهت الشركة من تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة، بالإضافة إلى البدء في تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع.

كما استعانت بالم هيلز بشركة الاستشارات الألمانية الرائدة عالمياً AS+P، وحاز المشروع على جائزة التصميم الألمانية، وهي أكبر جائزة في أوروبا للهندسة المعمارية والتصميم المستدام. ويتفرد تصميم مدينة بادية بتطبيق مفهوم 6+1، أي أن كل مرحلة عبارة عن مشروع منفصل يوفر كافة الخدمات اللازمة للسكان، وكل مرحلة متصلة بالمنطقة المركزية في قلب المدينة وتضم خدمات متنوعة. كما تطبق المدينة مفهوم “5,10,15”، من خلال توفير كافة الاحتياجات اليومية على بعد 5 دقائق من السكان، والاحتياجات الأسبوعية على بعد 10 دقائق، والاحتياجات الشهرية على بعد 15 دقيقة، مما يعزز الراحة وسهولة المعيشة، بالإضافة إلى توفير الأمان للسكان من خلال استخدام التقنيات الذكية المتقدمة مثل التعرف على الوجه والذكاء الاصطناعي لتعزيز الأمان وكفاءة الموارد، مما يجعلها مناسبة تماماً لاحتياجات الحياة العصرية.

كما تعاونت بالم هيلز مع كبرى شركات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات لتوفير بنية تحتية ذكية لمشروع باديا لإدارة الخدمات والمرافق بالمدينة وتلبية احتياجات السكان بالاعتماد على تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي وتطبيقات التكنولوجيا الحديثة، وهو ما ساهم في خفض تكاليف تشغيل المشروع بنسبة 20%، وخفض استهلاك المياه والطاقة بنسبة 30%، بالإضافة إلى إنتاج 30% من مصادر الطاقة المتجددة.

جدير بالذكر أن مدينة بادية تتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي الجديد والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها تقع في منطقة مركزية بين الطريق الدائري حول القاهرة الكبرى والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى موقعها على طريق الواحات، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية خلال 45 دقيقة، وتطل على العديد من المحاور الرئيسية الجديدة، التي تربط المشروع بجميع مناطق الخدمات المجاورة والبعيدة في جميع أنحاء القاهرة الكبرى.

تعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تقوم بتطوير المشروعات العقارية في المجتمعات العمرانية الجديدة، وقد قامت بالفعل بتطوير 38 مشروعًا على مدار 25 عامًا في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي، وتمتلك الشركة واحدة من أكثر محافظ الأراضي تنوعًا في جمهورية مصر العربية، حيث تمتد على مساحة 33 مليون متر مربع، وتقوم الشركة بتطوير وحدات سكنية أساسية، بالإضافة إلى وحدات موسمية مطلة على البحر الأبيض المتوسط ​​بالساحل الشمالي.